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上総一ノ宮からR128を大原方面に向かい、大原のヤックス近くの歩道橋の手前右側に弊社はあります。

お問い合わせ時のお願い


売却査定依頼や購入希望のメールを送信する時に、できるだけ詳しい内容
を記載して頂くと、価格査定や物件紹介がスムーズです。

◇売却・査定の問合せ

時々、以下のようなお問い合わを頂くことがあります。
○○エリアに中古住宅を所有しているのですが、いくらで売れますか?
所在地を聞くと、個人情報なので教えられません??・・など。
これでは査定のしょうがありません。

同じ地域でも、接道条件や地形、広さ、近隣の環境も違います。
同じ築年数でも建材や設備・管理状態などによって物件評価が変わるため
現地と合わせて建物内外を確認しないと査定することができません。

売却・査定をご希望の方は、所在地・築年数・広さ・売却理由等の情報が
必要となりますので、よろしくお願いします。

あと、土地の場合、住宅地図に地番が載っていないため、住所のみでは場所
を特定できない場合があります。(特に住宅地以外の場合)

土地の査定希望の方は、所在地・面積を記載した公図・住宅地図等を
メールやFAXでお送り下さいますようお願いします。


なお、当社は中古住宅の売買をメインとしており、土地については取扱いを
限定させて頂いております。


(1)原則として、敷地50坪以上で給排水設備が設置可能な住宅用地
(2)100坪以上の事業用地(太陽光パネルが設置可能な土地など)
その他、住宅用地の場合、
@接道条件を満たしている事、A前面道路に水道管が埋設されており、排水の
為の側溝等がある事、B原則として境界が明確である事、C売却中における
草刈り等の維持管理が可能な事・・が取扱い条件となります。

>>売却査定フォーム


◇物件探し・ご案内の問合せ

時々「○○地域で1000万円以下のいい物件を探して下さい」
というような内容のお問い合わせメールが届く事がありますが、
これだけだと抽象的すぎて探しようがありません。
いい物件の基準は人それぞれ異なります。

ご希望に合う物件をご紹介するためには、地域・予算・土地の広さ・築年数・
家族構成等の情報が必要です。それらの情報を元に物件を提案していくため、
具体的に希望を教えて頂いた方が、これから販売予定の物件を含めて、
ご希望に合った物件をご紹介しやすくなります。

住所非公開の物件は、住所のみのお問合せを頂いてもお答えできません。

前日や当日の内覧希望などお急ぎの方はお電話下さいますようお願いします。
中には居住中の物件や鍵の手配が必要な物件もありますので、
前日や当日に案内希望メールを頂いても対応できない場合があります。

>>お問い合わせフォーム



※1 定休日(水曜日)を除く2営業日以内の返信を心掛けております。
2日経過しても返信が無い場合、受信BOXの容量不足やサーバー障害等の
理由でメールが届いていない可能性が考えられますので、お手数ですが再度
返信下さいますようお願い致します。

※2 利用しているメール媒体によっては、文字化けする事があり、文字化
け解読ツールでも一部の文字が解読出来ない場合があります。(iPhone等)

個人情報保護の取扱いについて

(1)当社がお客様からお預かりした個人情報は、利用目的の範囲内で利用
させていただきます。ただし、お客様からのご承諾を頂いている場合、法令
に基づく場合、人の生命・財産・身体または財産保護のため必要がある場合
はこの限りではありません。

(2)当社が、お客様からの個人情報の開示や追加、削除そして訂正や情報
の利用停止などのお申し出を受けた場合には適切な対応を行います。

(3)当サイトでは、広告状況の集計のため、アクセス解析を使用しています。
アクセス解析には、IPアドレス・使用しているブラウザの種類・検索キーワード・
アクセス日時等が含まれますが、アクセス解析の情報だけでは特定の個人
まで認識することまではできません。


当サイトは、取得した個人情報を以下の目的で利用します。

@ 不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること。売買・
賃貸借・仲介・管理等に関する契約を締結すること及び契約に基づく役務を
提供すること。

A不動産の売買・賃貸借・仲介等に関する情報を提供すること。

B上記@及びAの目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び
売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を
書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融
機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、保証
委託会社又はサイト利用者等の同意を得た第三者に対して提供すること。


※1提供される情報は、氏名・住所・電話番号・物件情報・成約情報その他
必要な項目です。

※2提供は、書面・電話・電子メール・インターネット・広告媒体等の手段で
行います。なお、本人から申し出があれば提供は中止します。

C上記1及び2の役務、情報を提供するために郵便物・電話・電子メール等
により連絡すること。

Dサイト利用者からの問合せに応じるため、及び4の目的を達成するために
必要に応じて保管すること。

E宅地建物取引業法第49条に基づく帳簿として及びその資料として保管する
こと。

F不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。

媒介契約の依頼を受けた時、他社にも物件情報を公開するために指定流通
機構に物件情報を登録する事がありますが、指定流通機構に登録した物件
が契約した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知します。
指定流通機構への通知は物件情報及び成約情報(物件の概要・契約年月日・
成約価格等)のみで、成約情報には売主・買主・貸主・借主の氏名を含みま
せん。

なお、価格査定に用いた成約情報については、宅地建物取引業法第34条の
2第2項に規定する「意見の根拠」として売却の依頼者に提供することがありま
す。この時に提供する成約情報は、売主・買主・貸主・借主の氏名を含まず、
成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目
となります。

G市場動向分析を行うこと。


〜宅地建物取引業協会 個人情報の取扱いより抜粋・編集〜



   

明正不動産株式会社

〒298-0001千葉県いすみ市若山114-1
TEL : 0120-186-420 / 0470-63-1811
FAX : 0470-63-1864 定休日:水曜日
MAIL:info@mese.jp


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