いすみ市 古民家 数奇屋造

岬町和泉 数奇屋造りの古民家風平屋住宅 2580万円

☆★☆周辺環境等☆★☆

いすみ市岬町和泉に数奇屋造りの古民家風平屋住宅が出ました。
敷地379坪超、建物は約32.8坪の3LDK+屋根裏部屋(ロフト)

国道から約400mほど東側の閑静な住宅地内にあります。
約400m離れた国道128号線沿には、大型店舗が多く買物便利!
海にも歩いて行ける生活便利な立地。釣り・サーフィン・ゴルフの拠点
としても利用できそうですね。海近ですが、海抜は約14mあり、
海側の山も天然の防波堤になるため津波の心配は無さそうです。

築後約31年経過した建物ですが、見るからに立派な外観です。
内部も、約7寸の太いヒノキ柱を使用したり、天井に太くて
立派な松丸太や梁を使用したり、建具も良いものを使用して
おり、新築時にはかなりお金がかかっていると思われます。

また、売主さんが物件購入後、約6年前に外溝ブロック、門扉、
室内リフォーム等で約600万円の費用等をかけているそうです。

379坪超の敷地には、ヒバの巨木、フジ、キンモクセイ、ネム、スモークツリー、
桜、栗、柿、スモモ、カリン、木蓮、夾竹桃などの樹木が植えられており、
広い敷地でガーデニング等、思う存分に楽しめそうです。
3月にはウグイス、夏から秋にかけてヒグラシの囀りが聞こえるそうですよ。

このような立派な数奇屋造りの建物は、注文住宅でもなかなかお目に
かかれません。一見の価値あり。築年数が古いから・・という先入観を
持たずに、まずは一度見学してみませんか。

<平成25年3月に外溝・室内リフォーム実施>
外溝ブロック工事、門扉拡張工事、和室8畳→洋室8帖に変更、フローリング
張替(松)、和室8畳の押入を通路に変更、ペアガラス一部交換、クロス貼替、
トイレ改修工事、畳表替、障子・襖貼替、勝手口扉交換、玄関網戸交換、
浴室シャワー水栓交換、照明一部交換、給湯器交換(平成28年頃)など

<ライフインフォメーション>
・こどもクリニックまで約580m(徒歩8分) ・ドラッグセームスまで約580m(徒歩8分)
・スーパーレオまで約630m(徒歩8分) ・ケーズデンキまで約1600m(徒歩20分)
・コメリまで約1600m(徒歩20分) ・太東小学校まで約2080m(徒歩26分)
・太東灯台まで約880m(徒歩11分) ・海まで約1100m(徒歩14分)


物件写真(外観〜敷地内)
前面道路(南側公道)
逆方向から
自然豊かで閑静な住宅地です
平成25年に門扉拡張、車両の出入りも楽々
車は3台以上駐車出来そうです。
敷地南東側(スモモ、カリン、椿などの木あり)
建物までのアプローチ
敷地(南側庭)
敷地(南西側庭)
敷地(西側庭)
※南側:木蓮、ソメイヨシノ、キンモクセイ、など
※南西側:夾竹桃(きょうちくとう)、柿、椿、サザンカなど 
※西側:サルスベリ、スモークツリー、しだれ桜、栗、桜(45種類)など
ヒバの巨木とフジの木
ヒバの木の下部にはクリスマスローズ
敷地(南側)建物付近
スチール物置
敷地北側
左に見える竹林も敷地に含まれます


物件写真(建物内)
数奇屋造りの立派な建物です
リビングダイニング
キッチン
正面から
約7寸のヒノキ柱が
2本あります
LD上部にロフトあり
ロフト上部へ・・
ロフト(屋根裏部屋)
ロフトから天井を見る
ロフトから天井を見る
洋室8帖(元々は和室でした)
和室8畳(南側)
和室8畳(南側)角度を変えて・・
和室(北側)
和室間の押入れは通路に変更(日当り確保のため)
廊下
南→北方向
廊下天井を見上げる
太い丸太桁、母屋・垂木等の部材も立派です
広々とした洗面・脱衣質
角度を変えて・・
浴室
電動シャッター(浴室、LD、洗面・脱衣室)
トイレ(平成25年に改修工事をしています)
間取り図(クリックで拡大)
井戸(飲用水は公営水道です)
浄化槽
プロパンガス
給湯器(エコジョーズ)※平成28年頃に交換

周辺施設など
ドラッグセイムスまで徒歩8分
スーパーレオまで徒歩8分
ケーズデンキまで徒歩20分
コメリまで徒歩20分
太東灯台まで徒歩11分
太東灯台からの眺望


所在地 いすみ市岬町和泉 交通  外房線「太東駅」 2.7km
土地面積 783.46u(236.99坪) 土地権利  所有権
建物面積 172.56u(52.19坪) 建物構造  木造2かわら葺階建
建ぺい率   60% 容積率  200%
都市計画  非線引き区域
(用途地域:無指定)
築年月  平成元年9月
設備 公営水道,個別プロパン,浄化槽,U字溝排水 接道  南側約2.9m公道に約38.35m接する
取引態様 専任媒介 現況  別荘使用中
 備 考  住所公開不可。敷地内への無断立入りはご遠慮下さい。
現況有姿売買。内覧希望の方は事前にご予約下さい!


<物件へのお問合せはこちら>

明正不動産株式会社

〒298-0001千葉県いすみ市若山114-1
TEL:0470-63-1811 FAX:0470-63-1864


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