大多喜町 古民家

大多喜町紙敷 古民家(5DK、他物置あり) 1000万円

☆★☆コメント☆★☆

大多喜町紙敷の自然豊かで人里離れた集落に古民家が出ました。
物件は山に囲まれた山頂付近の高台にあり海抜は約118m。
敷地は宅地・山林と農地を含めて1388坪超!内、約658坪が
平坦地
となります。残りの山林等は傾斜地です。
(山林部分では毎年自家製のタケノコも取れるそうです)

古民家の築年数は不詳ですが、売主さんが平成10年頃に内外装
リフォームを実施しており、5年前にも屋根を塗装
するなど
定期的にメンテナンスをされているため、水回りのリフォーム
は必要ですが、躯体もしっかりしており管理状態は良好です。

大多喜町の山奥は鹿・イノシシ・猿など野生動物が出るエリアです。
古民家ファンの方!農業従事者の方!広い敷地で農作業や
庭木いじりなど思う存分楽しみたい方におすすめです。


<外観写真>
コンクリート舗装の私道(東南側)から
進入路の私道(南側)を進むと
物件に辿り着きます
立派な古民家です。屋根は5年前に塗装済
屋根(軒下)
寄棟屋根 (管理状態は良好です)
古民家の東側には物置があります
車庫の辺りまでが宅地、その奥は地目畑
敷地東側から撮影
奥に見える古民家は隣家です
敷地南側(畑)3
敷地南側(畑)4
浄化槽
敷地北側の山林
毎年春には自家製のタケノコが取れるそうです
続いて建物内へ・・
玄関
角度を変えて・・
玄関天井
角度を変えて、もう1枚
和室10畳
約6寸ある柱
梁寸法 約34cm
廊下(東南側)
廊下(南西側)
廊下天井
和室8畳(北側)
和室8畳(南側)
和室6帖
トイレ
DK6帖
角度を変えて・・
洗面所
浴室
間取り図(クリックで拡大可)
配置図
原野(現況:山林)284u
田(現況:山林)231u


<物件概要>
所在地 夷隅郡大多喜町紙敷 交通  いすみ鉄道 上総仲野駅 2.1km
土地面積 4590.20u(1388.53坪) 土地権利  所有権
地 目  宅地・山林・原野
(他、畑・田含む)
現 況  宅地・山林
建物面積 115.70u(34.99坪) 建物構造  木造亜鉛メッキ鋼板葺
平家建
建ぺい率   70% 容積率  400%
都市計画  都市計画区域外 築年月  昭和38年頃
設備 公営水道,浄化槽,プロパンガス,石油ボイラー 接道  南西側約2m公道
取引態様  専任媒介 現況  居住中
 備考  未登記付属建物:物置:約34uあり、敷地の内2727uは農地(農地転用許可または地目変更要する)、がけ条例の適用あり、現況引渡し。居住中につき住所公開不可。


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