御宿町久保 平屋 和風

御宿町久保 純和風平屋住宅 1860万円

☆★☆コメント☆★☆

御宿町久保に純和風平屋住宅(5SDK+物置)が出ました。448坪超の広い敷地には
古民家風の母屋の他、大きな物置があります。外房線「御宿駅」徒歩5分!物件から
約200m離れた国道128号線沿いには商業施設が多数あり。御宿小学校も すぐ
目の前なので、通勤・通学・買物便利な好立地です。

新築時にはお金のかかった立派な建物ですが、築50年経過しているため古家扱い
となります。しかしながら、躯体がしっかりしているため、リフォームをすれば
まだ十分に活躍してくれそうです。水回りはリフォームの形跡あり

この土地には元々民宿が2棟建っていましたが、今回の販売にあたり解体。
また、東側の前面道路が幅員約2.5mだったので、今回の販売にあたり75p
セットバックを行い、ブロックを積み直しています。

広い土地付きの和風平家をお探しの方!田舎暮らしをしてみたい・・
でも、利便性の良い場所がいい・・と考えている方にはピッタリな物件です。
建物は一見の価値あり!築年数が古いから・・という先入観を
持たずに、まずは一度物件を見てみませんか。


※令和2年12月:内外装一部リフォーム完了予定
・玄関天井→屋根壁補修、天井板を張替え、
和室7畳→洋間に変更、和室6畳奥→天井板張替え
屋根トタン張替え

<ライフインフォメーション>
御宿小学校 → 目の前(徒歩1分)   スーパーおおたや → 200m(徒歩3分)
青葉クリニック → 450m(徒歩6分)  千葉銀行御宿支店→ 450m(徒歩6分)
御宿郵便局 → 600m(徒歩8分)  御宿町浜海水浴場 → 900m(徒歩12分)


<物件画像>

南側約5m公道
東側約2.5m公道(片側セットバックにより3.25m)
敷地は道路よりも1m以上高くなっているため、浸水被害には強そうです。 
広い敷地
古民家風の母屋と離れの物置
築50年ですが、立派な造りの純和風住宅です
農家風の大きな物置
敷地(西→東 方向)
敷地西側
続いて 建物内へ・・・
玄関
玄関内部、廊下
続き間の和室
和室8畳
和室10帖
和室6畳(北東側)
DK約9帖(キッチンはリフォームの形跡あり)
DK奥の下屋に灯油ボイラー
(リフォームの形跡あり)
洗面所と
浴室はリフォームされています
トイレ2か所も
リフォームの形跡あり
廊下(西側)
廊下天井(丸太桁も立派ですね)
物干し場
手洗い場
障子
和室6畳(南西側)
和室6畳(西側)
間取り図(クリックで拡大)
物干し場
続いて物置の中へ・・
物置1階部分
物置2階部分
外水栓
浄化槽
外水栓


<物件概要>
所在地 御宿町久保  外房線御宿駅 約400m
土地面積 1483.46u(448.74坪)  所有権
建物面積 140.49u(42.49坪)  木造かわらぶき平家建
建ぺい率   60 %  200 %
都市計画  未線引き
(用途地域:第一種住居)
 母屋:昭和45年1月
物置:昭和50年築
設備 公営水道,個別プロパン
灯油ボイラー,浄化槽
 南側約5m 公道
東側約3.25m 公道
取引態様  媒介  空家
 備   考 内覧希望の方は事前にご連絡お願いします。
当日の急な対応は出来ない場合があります。


<物件へのお問合せはこちら>

明正不動産株式会社

〒298-0001千葉県いすみ市若山114-1
TEL:0470-63-1811 FAX:0470-63-1864


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