御宿町七本 平屋住宅

御宿町七本 コンパクト平屋住宅 780万円

★☆★コメント★☆★

御宿町七本 高台に佇む コンパクト平屋建て(2DK)

御宿町七本の閑静な別荘地にコンパクト平屋住宅(2DK)が出ました。
この場所は元々山だった場所を平成の初期に開発した別荘地です。
海抜約100mの高台!敷地から里山を一望できるロケーション。
約80坪の広い庭では、家庭菜園・ガーデニングの他、夜空を眺めながら
バーベキューなど、キャンプ気分も楽しめそうです。別荘向き。
また、住宅の敷地とは別に山林2478u(752坪)も付いています。

山林の麓には、売主さんがDIYで造った6帖一間の山小屋と、
約1畳の小さな物置が建っています。山林の頂上付近は約50坪の平地
となっており、開拓をすれば、菜園スペース、キャンプスペース、
隠れ家など、アイデア次第で色々活用出来そうです。
例えば、山小屋を陶芸の作業場に使うのも面白そうですね。

ただし今までマンション暮らしをしていた人にはキツいかも・・。
人里離れた場所で田舎暮らしを希望の方、作業が苦にならない方
からのお問合せをお待ちしています。


<物件画像>
北東側4.2〜6.5m(私道)
海抜約100m!高台別荘地
南東側約3m(私道)
建物外観(正面から)
角度を変えて・・・
L型擁壁+現場打ちコンクリートでしっかり施工
菜園・ガーデニングスペース
逆【方向から
敷地からの眺望
続いて建物内へ・・・
玄関
室内から
 
室内から
 
玄関ホール
トイレ
洋室8帖
DK約8帖
逆方向から
和室8畳@
和室8畳A
ウッドデッキ(売主がDIYで造作)
敷地南東側
間取り図
続いて山林(2478u)へ
山小屋約6畳一間(売主がDIYで造ったもの)
物置(売主がDIYで造ったもの)
浄化槽
続いて、山林へ・・・
山林の頂上付近は約50坪の平地となっています
山道(道の中心付近が境界線)
山林殻の眺望1
山林からの眺望2


<物件概要>
所在地 御宿町七本 交通  外房線「御宿駅」 4300m
敷地面積 412u(124.63坪) 建物面積  61.07u(18.47坪)
土地権利  所有権 地 目  山林(現況:宅地・山林)
建物構造 木造スレート葺平屋建 築年月  平成10年9月築
都市計画  非線引き
(用途地域:無指定)
接道  北東側約4.2〜6.5m私道
南東側約3m私道
建ぺい率  60% 容積率  200%
設備 公営水道,個別プロパン,浄化槽,U字溝排水 間取り  2DK
取引態様  専任媒介 引渡し  相談
 備考  私道持分あり、現況有姿による売買


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