いすみ市新田 和風住宅

いすみ市新田 本格和風住宅  商談中
※7月8日:商談(申込みあり)

☆★☆周辺環境等☆★☆

いすみ市新田に菊池建設施工の和風注文住宅が出ました。
周辺は里山・田園風景を望む閑静な住宅地内。小学校も近く、約1.6km
離れた国道128号線沿には大型店舗が多数あり通学・買物便利です。

建物は平成6年築の4LDK+納戸。「土台・床・柱など主要部材にヒノキを
使用した本格和風住宅」で、新築時には約3000万円ほどお金かけています。
今回の販売にあたり、内外装リフォームを実施すると共に既存住宅瑕疵保険への
加入手続きを行いました。永住される方なら、登記費用・不動産取得税の軽減が
可能で、住宅ローン減税の対象になるため購入後の諸経費が軽減できます。

◇菊池建設施工の和風住宅(4LDK+納戸)
◇土台・床・柱など主要部材にヒノキを使用
◇既存住宅瑕疵保険加入(あんしん住宅保証)

<平成29年6月 内外装リフォーム実施>
外壁塗装、クロス貼替(LDK、階段)、トイレ交換(ウォシュレット)、
レンジフード・換気扇・ガスコンロ交換、障子・襖貼替え、
TVアンテナ交換、ハウスクリーニング・・など。
その他、平成27年にエアコン・浴室リモコン交換、
給湯器・浄化槽ブロアー交換。

<物件外観写真>
東側約5m公道(南→北)
北→南方向
南側約2m公道
建物外観
正面から
角度を変えてもう1枚
駐車スペース
庭(東→西方向)
庭(西→東方向)
井戸ポンプ跡(後から取り付けも可能)
外水道(新規取り付け)
ボイラーと浄化槽ブロアー(平成27年に交換)
駐車スペースから玄関までのアプローチ
門扉
玄関ポーチ
玄関から
玄関天井
リビング12帖
リビング(逆方向から)
DK9帖
キッチン
ベタ基礎です
廊下
和室8畳
和室6畳
ウォークインクローゼット
洗面・脱衣室
納戸
浴室
1階トイレ
続いて2階へ・・・
2階トイレ
2階洋室8帖(西)
2階洋室(西)からの眺望
2階洋室(東)
間取り図(クリックで拡大)


<物件概要>
所在地 いすみ市新田4022-1 交通  外房線大原駅2300m
いすみ鉄道「西大原駅」370m
土地面積 274.00u(82.88坪) 土地権利  所有権
地 目  宅地 現 況  宅地
建物面積 134.95u(40.82坪) 建物構造  木造瓦葺2階建
建ぺい率   60% 容積率  200%
都市計画  非線引き
(用途地域:無指定)
築年月  平成6年11月築
設備 公営水道,個別プロパン
井戸、U字溝排水
接道  東側約5m公道
南側約2m公道
取引態様  売主 現況  空家
 備考  既存住宅瑕疵保険加入:構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分等の隠れた瑕疵について引渡し後2年間
(500万円まで)


<物件へのお問合せはこちら>

明正不動産株式会社

〒298-0001千葉県いすみ市若山114-1
TEL:0470-63-1811 FAX:0470-63-1864


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