いすみ市小池 古民家


いすみ市小池 古民家(6LDK)
1200万円

★☆★コメント★☆★

いすみ市小池の国道128号線沿いに和風平家の古民家(6LDK)が出ました。
約192坪の広い敷地には6LDKの古民家と2階建の納屋が建っています。

母屋は築後60年経過していますが、造りが立派で躯体がしっかりしています。
一昔前の建売住宅と違って、古民家はメンテナンスさえ怠らなければ築後
100年以上住める家もたくさんあります。一般住宅のように築年数だけでは
図れない付加価値があると思います。骨董品のようなものですね。

今回の売買にあたり、駐車場工事の他、内外装一部リフォームを実施して
います。駐車場も4台分確保してあるので、住宅の他、古民家カフェなどの
店舗併用住宅や民泊など、アイデア次第で色々活用出来ると思います。

<令和2年11月:内外装等一部リフォーム実施>
駐車場工事、外装一部塗装、畳表替え、システムキッチン新設、
照明一部交換、勝手口床張替え、浴槽(給湯)配管工事


<物件画像>

全面道路(国道128号線)
和風平屋の古民家
少し近づいて
カースペース4台分
外装は一部リフォーム済(雨戸・トタン・木部)
2階建の納屋(全面改装リフォームが必要です)
敷地西側の庭(菜園スペース)
ミカン・ツバキなどの木があります
西側隣接地は、外房線の線路ですが、建物内に入れば音はあまり気にならないと思います。
続いて建物内へ
玄関
廊下(東側)
立派な丸太桁ですね
廊下(南側)
続き間の和室
和室の欄間
和室8畳@
和室8帖A
玄関右奥の洋間
和室6畳(南側)
手洗い
廊下(西側)
和室4.5畳
和室6畳(北西側)
トイレ
浴室
勝手口(室内側)
元々は撒でお風呂を沸かしていました。
システムキッチン
間取り図(クリックで拡大)
公営水道
浄化槽


<物件概要>
所在地 いすみ市小池924 交通  外房線「浪花駅」2.5km
敷地面積 634.68u(191.99坪) 建物面積  139.44u(42.18坪)
土地権利  所有権 地 目  宅地
建物構造 木造かわら葺平家建 築年月  昭和35年築
都市計画  非線引き区域 用途地域  無指定
建ぺい率  60% 容積率  200%
設備 公営水道,プロパンガス,
浄化槽,U字溝排水
間取り  6LDK
取引態様  媒介 引渡し  相談
 接道  東側約11.7m公道  現況  空家
 備考 内覧希望の方は、事前にご予約願います。


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明正不動産株式会社

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