西武グリーンタウン大原 中古住宅

西武グリーンタウン大原 積水ハウス施工 1200万円
※7月26日:商談(住宅ローン申込み) ※9月10:復活

☆★☆コメント☆★☆

西武グリーンタウン大原400街区に積水ハウス施工の中古住宅が出ました。
平成7年築(5LDK+書斎+WIC)ツーバイフォー工法の建物、北西と北東道路に
面した角地で敷地は道路よりも1m〜2m程高くなっています。海抜約75m、
駐車場2台、スチール物置あり。手入れされた芝庭にはナツメヤシなどの植栽あり。

建物は新築時に売主さんが耐震性に配慮されているとの事。平成7年当時では
少ないベタ基礎で、外溝もしっかり工事されています。室内はハウスクリーニング
程度でも住む事は可能ですが、クロス等に汚れが見られるためリフォーム推奨です。

生活導線を配慮した使いやすい間取り。元々、お金のかかった建物なので、内装
リフォームをすれば室内の印象はガラリと変わると思います。

大原台は、生活には車が無いと不便ですが、独自の地区計画により
住環境が保護されていて嫌悪施設等は一切建ちません。


◇積水ハウス施工!2×4工法
◇北西・北東角地(主寝室は南東向き)
◇海抜約75m!眺望良好
◇カースペース2台
◇平成13年頃に外装リフォーム実施


<ライフインフォメーション>
大原台クリニック → 530m  浪花保育所 → 900m
大原・御宿ゴルフコース → 2130m


☆★☆物件写真★☆
南東側6m公道と
南西側6m公道に面した角地
建物外観
角度を変えて・・
敷地は道路より約1〜2m高くなっています
カースペースは2台分
続いて、お庭へ・・・
スチール物置
手入れされた芝庭(北西→南東方向)
お庭(南東→北西方向)
玄関までのアプローチ
続いて建物内へ・・・
玄関
室内側から
リビングダイニング約9.5帖
角度を変えて・・・
キッチン約3.75帖
トイレ
洗面所
浴室
1階和室6畳
板の間
1階和室8畳
2階へ・・・
ホール
洗面コーナー
シャワー室
トイレ
2階洋室10.6帖には・・
約3.75帖の書斎と
ウォークインクローゼットあり
バルコニー
洗面コーナー
シャワー室
トイレ
洋室6帖(南西側)
洋室6帖(北東側)
バルコニー
バルコニーからの眺望
間取り図


☆★☆物件概要☆★☆

所在地 いすみ市大原台400街区 交通  外房線浪花駅 約3.1km
土地面積 363.42u(109.93坪) 土地権利  所有権
建物面積 133.73u(40.45坪) 建物構造  木造瓦葺2階建
都市計画  未線引き区域 用途地域  第一種低層住居専用
建ぺい率  50 % 容積率  100 %
設備 公営水道,個別プロパン
U字溝排水,集中浄化槽
接道  北西側6m公道
北東側6m公道
取引態様  専任媒介 現況  別荘使用中
その他    ※別途、大原台地区計画に基づく規約および、共同施設利用
   管理規約による定めがあります。
共同施設管理費(集中浄化槽の維持・管理費含む):月額5000円
 自治会費:永住9000円/年、別荘3600円/年


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〒298-0001千葉県いすみ市若山114-1
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