いすみ市大原台 中古住宅

いすみ市大原台 中古住宅 1380万円

★☆★コメント★☆★

西武グリーンタウン大原(A街区)にパナホーム施工の中古戸建
(4LDK+納戸)が出ました!建物は平成7年築の軽量鉄骨造2階建。
海抜約55m、高台分譲地、カースペース2台分、倉庫(約10u)付き。
178坪超の広い敷地で家庭菜園やガーデニングなど楽しめます。
大原・御宿ゴルフコースまで徒歩8分、ゴルフ好きの方にもおすすめ!

今回の販売にあたり、庭木剪定、内外装リフォームを実施しました。
こちらの物件も既存住宅売買瑕疵保険に加入予定。永住される方なら、
登記費用・不動産取得税の軽減が可能で、住宅ローン減税や
住まい給付金の対象になるため購入後の諸経費が軽減できます。

<令和元年10月:内外装リフォーム実施>
外装一部張替え&補修、外壁・屋根塗装、ベランダ防水工事、
雨戸交換、クロス貼替、クッションフロア貼替(洗面所)、洗面化粧台
交換、1階・2階トイレ交換(ウォシュレット)、ガスコンロ・換気扇交換・
照明一部交換、インターフォン交換、ハウスクリーニング・・など

<ライフインフォメーション>
・大原台クリニック 約1.7km ・スーパーおおたや 約3.9km
・スーパーガッツ 約4.5km ・ツルハドラッグ 約3.2km
・コメリ 約3.0km ・大原御宿ゴルフコース:630m

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大原台 パナホーム施工 中古戸建 リフォーム状況
大原台 パナホーム施工 中古戸建 販売開始

<物件画像>
北側6m道路と
東側6m道路の角地
物件外観
北側から
北東側から
東側から
東側 少し近づいて
南側から
カースペース2台分
倉庫約10u(平成26年築)
角度を変えて・・・
玄関ポーチ
勝手口
続いて建物内へ・・・
玄関
室内側から
リビングダイニング約7.5帖(北→南)
LD約7.5帖(南→北)
24時間換気装置(深呼吸ファン)
TVモニター付インターフォン
キッチン約4.5帖
1階トイレ(ウォシュレット)
洗面所
浴室
TVモニター付インターフォン
浴室乾燥機
和室6畳(後日、畳を搬入します)
床の間
続いて2階へ・・・
階段
2階トイレ(ウォシュレット)
洋室6帖(北側)
洋室6帖(南側)
洋室7.5帖
納戸(洋室7.5帖)
ベランダ
間取り図(クリックで拡大)
2階からの眺望


<物件概要>
所在地 いすみ市大原台 交通  外房線「浪花駅」 2.6km
敷地面積 589.80u(178.41坪) 建物面積  108.32u(32.76坪)
建物構造 軽量鉄骨造スレート葺2階建 築年月  平成7年3月
都市計画  非線引き区域 用途地域  第一種低層住居専用地域
建ぺい率  50% 容積率  100%
設備 公営水道,個別プロパン
U字溝排水,集中浄化槽
接道  北側6.0m公道
東側
6.0m公道
 現 況  空家  間取り  4LDK+納戸
取引態様  売主 ※仲介手数料不要 引渡し  相談
 備考  共同施設管理費(集中浄化槽の維持・管理費含む):月額5000円
大原台地区計画に基づく管理規約あり。
 自治会費:永住9000円/年、別荘3600円/年 ※令和元年度
既存住宅売買瑕疵保険の範囲:構造耐力上主要な部分および雨水の
浸入を防止する部分の隠れた瑕疵について2年間(500万円迄)


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明正不動産株式会社

〒298-0001千葉県いすみ市若山114-1
TEL:0470-63-1811 FAX:0470-63-1864


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