西武グリーンタウン大原 平屋住宅

西武グリーンタウン大原 平屋住宅 商談中
※10月30日:商談(申込みあり)

☆★☆コメント☆★☆


西武グリーンタウン大原300街区に平家住宅(3LDK)が出ました。
北側約9mのメイン通りと西側約3m歩道の角地に面し日当たり良好!
敷地126坪超の南側に広めの庭あり、敷地南側が緩やかな下り傾斜のため
平坦地と比べると見晴らしは良好です。海抜は約68m

建物は築後約37年経過していますが、経年劣化・自然損耗が見られます。
現在も別荘として使用されているため、ハウスクリーニング程度でも住む事は
可能ですが、個人的には150万円位のリフォームを推奨します。

室内は、庭・LD・和室2間が南に面し採光に配慮した間取りです。
別荘・永住どちらも可。大原御宿ゴルフコースまで800m(徒歩10分)


☆★☆物件写真★☆
前面道路(西側9m公道) 北→南方向
南→北方向
約3m歩道
建物外観
カースペースは現状1台(増設スペースあり)
南側の庭(南側が緩やかな下り傾斜)
基礎も高く、平坦地よりも見晴らしが良いです
物置(作業道具の収納に便利です)
外水栓
続いて建物内へ・・
玄関
廊下
リビングダイニング12帖
キッチン5帖
LDと続く和室8畳(南)
トイレ
洗面所
浴室
和室8畳(南西角)
洋室6帖
間取り図
航空写真


☆★☆物件概要☆★☆

所在地 いすみ市大原台300街区 交通  外房線浪花駅 約3.0km
土地面積 417.13u(126.18坪) 土地権利  所有権
建物面積 91.09u(27.55坪) 建物構造  木造瓦葺平家建
都市計画  未線引き区域 用途地域  第一種低層住居専用
建ぺい率  50 % 容積率  100 %
設備 公営水道,個別プロパン
U字溝排水,集中浄化槽
接道  北側9m公道
 西側3m公道(歩道)
取引態様  媒介 築年月  昭和58年1月
 現況  別荘使用中  引渡し  相談
その他    ※別途、大原台地区計画に基づく規約および、共同施設利用
   管理規約による定めがあります。
共同施設管理費(集中浄化槽の維持・管理費含む):月額5000円
 自治会費:永住9000円/年、別荘3600円/年
敷地内への無断立ち入りはご遠慮下さい!

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明正不動産株式会社

〒298-0001千葉県いすみ市若山114-1
TEL:0470-63-1811 FAX:0470-63-1864


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