中古住宅 いすみ市佐室

中古住宅 いすみ市佐室 成約済
※3月10日:賃貸商談(申込みあり) 

☆★☆コメント☆★☆

いすみ鉄道「上総東駅」徒歩6分。いすみ市佐室にリフォーム中古戸建が
出ました。里山・田園風景を望む自然豊かで閑静な住宅地。周辺には
釣りスポットが多数あります。ほぼフルリフォーム済なのにこの価格・・。

もちろん、価格が安いのには【訳あり】です。告知事項として、過去に
床上浸水の被害があります。平成17年〜19年にかけて千葉県で
落合川の河川改修工事を実施。その後も平成30年頃にも河川改修
工事を実施しています。 売買・賃貸どちらも可(賃貸:4.8万円)

◇平成16年に内外装リフォーム実施
◇平成29年3月に内外装リフォーム実施

外壁・屋根塗装、バルコニー補修工事、1階壁・クロス貼替え、
洗面所クッションフロア貼替え、畳新品交換、網戸貼替え、
障子・襖貼替え、電気配線工事、インターフォン交換、
浄化槽ブロアー交換、エアコン1台交換、TVアンテナ交換・・。
◇平成29年11月〜2月に追加リフォーム
LDK床貼替え、内壁貼替え(LDK、玄関、和室、洗面所)、
玄関・洗面所床貼替え、キッチン新規交換、洗面化粧台交換、
エアコン1台新設、白アリ防蟻工事・・等。
 

<物件写真>
前面道路(4m公道)
逆方向から
建物外観
私道(現在、1軒しか利用していません)
カースペース
浄化槽
 ※カースペースは1台ですが、誰も使用していない私道の空スペースを含めて3台駐車可能です。
続いて建物内へ・・・
玄関
LDK14帖は
この状態からリフォームしました
1階和室10畳も
この状態からリフォームしました
トイレと洗面所も
この状態からリフォームしました
洗面所
浴室
続いて2階へ・・・
2階洋室6帖
角度を変えて・・・
バルコニー
間取り図(クリックで拡大)
近隣の落合川(河川改修後)


<物件概要>
所在地 いすみ市佐室 交通  いすみ鉄道 上総東駅 徒歩6分
土地面積 159.45u(48.23坪) 土地権利  所有権
地 目 宅地 現 況  宅地
建物面積 80.31u(24.29坪) 建物構造  木造スレート葺2階建
建ぺい率   --- 容積率  ---
都市計画  都市計画区域外 築年月  平成7年8月築
設備 公営水道,個別プロパン,浄化槽,U字溝排水 接道  東側4.0m公道
北側4.0m私道
取引態様  専属専任媒介 現況  空家
 備 考  過去に床上浸水の被害あり。平成17年〜19年にかけて千葉県で落合川の河川改修工事を実施。売買・賃貸どちらも可。




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