いすみ市高谷 中古住宅

いすみ市高谷 中古住宅 商談中
※1月19日:商談(申込みあり)

★☆★コメント★☆★

いすみ市高谷の高台にある小規模分譲地内に中古住宅が出ました。
建物は平成11年築の4DK+納戸。他、下屋倉庫・ウッドデッキテラス付き。
土地も3区画分の155坪超で手頃な広さです。海抜約32mの高台にあり、
4方向道路のため日当り・眺望良好!菜園スペース2ヶ所付きです。
また、別荘使用で定期的にメンテナンスもされているため建物の
状態は概ね良好!室内も綺麗に使用されています。

デメリットは前面道路に水道の引込みが無く井戸水である事ですが、
逆に考えれば水道代がかからないというメリットにもなります。
ちなみに、水質検査をしたのは10年以上前との事ですが、売主さん曰く
飲用水としては特に問題ないそうです。菜園スペースを駐車スペース
として利用すれば車4台以上駐車可能。田舎暮らし向き。


<過去のメンテナンス状況>
平成17年頃:外壁・屋根塗装 平成26年:給湯器交換
平成27年:エアコン1台交換・・など。


<物件画像>
坂道を上がっていくと
小規模分譲地があります
前面道路(南側)
前面道路(東側)
前面道路(西側)
前面道路(北側)
建物外観
北西側から
北東側から
カースペース
菜園用地(東側)
菜園用地(南側)
キンカン
ミカン
ゆず などの柑橘類あり
玄関ポーチ
玄関
室内から
玄関ホール
納戸約3帖
DK8帖から
床下収納
DK8帖から下屋倉庫(売主がDIYで造りました)へ
外側入口からも
下屋倉庫へ入れます
1階和室6畳の・・
エアコンは2年前に交換
洗面室
浴室
1階トイレ
続いて2階へ・・
洋室5.5帖
洋室6帖
和室6畳
2階トイレ
間取り図
2階バルコニーから
敷地(東側)を見下ろす
敷地(南側を見下ろす
給湯器(平成26年に交換)


<物件概要>
所在地 いすみ市高谷 交通  いすみ鉄道「上総東駅」
1.1km
敷地面積 513.71u(155.39坪) 建物面積  88.60u(26.80坪)
土地権利  所有権 地 目  宅地
建物構造 木造スレート葺2階建 築年月  平成10年10月築
都市計画  都市計画区域外 用途地域  なし
建ぺい率  指定なし 容積率  指定なし
設備 井戸,プロパンガス,
浄化槽,U字溝排水
間取り  4DK+納戸。他、下屋倉庫
取引態様  専任媒介 引渡し  相談
 接道  私道4m(東・西・南・北)  現況  別荘使用中
 備考 家具・DIY工具、農具一式は買主にお譲りできます。
※別荘使用中のため住所のみの問合せにはお答えできません。


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明正不動産株式会社

〒298-0001千葉県いすみ市若山114-1
TEL:0470-63-1811 FAX:0470-63-1864


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