一宮町綱田 純和風平屋住宅

一宮町綱田 純和風平屋住宅(3SDK+地下室) 1550万円

☆★☆コメント☆★☆

一宮町綱田の松美が丘ニュータウン近接地地下室付き純和風平屋住宅
(3SDK+地下室)が出ました。建物は平成8年築で約42坪の大型住宅。
構造部材等も立派・・。細部までこだわった造りの高級感ある建物です。
玄関周りの床にみかげ石、ケヤキのフローリング、ケヤキ6寸柱3本・・など、
高級建材を使用されていて新築時には4000万円超かかっているそうです。

海抜約37mの高台、3方向角地、約114坪の敷地には手入れの行き届いた
ミニ庭園あり。とにかく個性ある造りで一見の価値ある物件です。

なお、一宮町は2020年の東京オリンピックでサーフィンの開催地に正式
決定している人気の場所です。定年後の田舎暮らしにもおすすめ。

<物件画像>

西側5m公道
北側5m公道
東側6m私道
建物外観
西側正面から
北東側から
門扉
庭(西→東方向)
和風庭園(東側)
家庭菜園も楽しめます
カースペース(普通車2台分)
軒天(立派な屋根材です)
玄関までのアプローチ
玄関ポーチ
玄関ホール
玄関床には、みかげ石を使用
玄関の奥に和室があります
6寸の太いケヤキ柱
6寸のケヤキ柱を3本使用
和の趣きある凝った造りです
ケヤキのフローリング(ムク材)
和室8畳(西側)
角度を変えて・・・
床の間の柱は、北山杉の絞り丸太5寸
埋め込み式の暖房
欄間も凝った造りです。
和室8畳(中央)
角度を変えて・・・
和室の雪見障子
障子をスライド出来ます
和室中央の6寸柱はエンジュです
洋室7.5帖
納戸4帖
ダイニングキッチン約9帖
床下収納
勝手口
洗面所
トイレ
洗面・脱衣室
浴室
サウナ室入口
サウナ内
廊下(120cm幅、芯々で1365mm)
地下室入口
地階への階段(床はケヤキの合板です)
地下室9帖
間取り図
現地案内図


                                       <物件概要>
所在地 長生郡一宮町綱田 交通  外房線太東駅 約2400m
土地面積 379.00u(114.64坪) 土地権利  所有権
建物面積 140.77u(42.58坪) 建物構造  木造かわら葺地下1階付き平屋建て
建ぺい率   60 % 容積率  200 %
用途地域  無指定 築年月  平成8年3月
設備 公営水道,個別プロパン,浄化槽,U字溝排水 接道 公道(北側5m、西側5m)
私道(東側6m)持分あり
取引態様  専任媒介 現況  別荘使用中
 備考 家具等の譲渡は相談可。内覧希望の方は事前にご予約下さい。
別荘使用中につき住所のみのお問合せはご遠慮下さい。


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