いすみ市若山 平屋住宅

いすみ市若山 和風平屋住宅(4DK+物置) 880万円

☆★☆周辺環境等☆★☆

いすみ鉄道西大原駅より350m、いすみ市若山の田園風景を望む閑静な
住宅地内に和風平屋住宅が出ました。小学校まで徒歩10分の良立地。
車で5分圏内には大型店舗が多数あり生活便利です。

298坪超の広い敷地は庭木に囲まれたプライベートな空間となっています。
また、敷地は土盛りされていて前面道路よりも約50cm高くなっています。

築後約41年経過した古い家ですが、地元の大工さんが建てた建物で
造りもしっかりしており、売主さん自身も定期的に管理をされていますので、
リフォームをすればまだ十分に使用可能です。現状は井戸で汲み取りですが、
広いお庭で、ガーデニング、家庭菜園、バーベキュー、ドッグランなど
工夫次第で色々楽めます。自分でリフォームが出来る方にもおすすめ。

<ライフインフォメーション>

東海小学校→約800m ツルハドラッグ→約1700m
東海保育所→約1000m しまむら→約1700m
ヤマダ電機→約2.3km カインズホーム→約2.6km
・・・他、商業施設多数あり

☆★☆物件写真★☆
前面道路(南側公道約5m)
周辺は田園風景広がるのどかな住環境
水路
ここも敷地 (草刈り&片付け予定です)
水路に掛かる橋を渡り・・
東側公道(赤道2.6m)を通り・・
※後日、橋を広げて敷地内へ車両の出入りが出来るようにする予定です。 
敷地内へ
敷地回りは樹木で囲まれており
プライベートな空間となっています
伸びた庭木は、後日、剪定する予定です
建物外観(現在、部分補修中)
続いて建物内へ・・・
玄関
玄関天井補修中@
補修中の様子(外側から)
玄関上天井裏に雨漏りは無さそうです
和室8畳(東南側)
掘りゴタツ?
和室6畳(北側)
和室6畳(南側)
和室8畳(南西側)
DK8帖
キッチン
浴室&洗面
トイレは2ヶ所あります
簡易水洗便所です
物置1
物置内部 (画像準備中)
物置2 (右側の廃物置は撤去します)
間取り図 (クリックで拡大可)


☆★☆物件概要☆★☆
所在地 いすみ市若山 交通  いすみ鉄道「西大原駅」
約350m
土地面積 987.33u(298.66坪) 土地権利  所有権
建物面積 100.44u(30.38坪) 建物構造  木造かわら葺平屋建
築年月  昭和50年6月 接道  南側約5.0m公道
東側約2.6m公道(赤道)
都市計画  未線引き 用途地域  無指定
建ぺい率  60 % 容積率  200 %
設備 井戸(公営水道引込み可),個別プロパン
U字溝排水,浄化槽
現況  別荘使用中
駐車場  3台以上可(橋拡張後) 取引態様  一般媒介
備考  瑕疵担保免責、庭木剪定後の引渡し、河川占用許可または
建築基準法43条但書許可により再建築可能


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明正不動産株式会社

〒298-0001千葉県いすみ市若山114-1
TEL:0470-63-1811 FAX:0470-63-1864


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