いすみ市 売物件 保養所

岬町谷上 豪邸2棟(室内プール・露天風呂付き) 商談中
※2016年3月1日:5000万円→3000万円に大幅値下げ 
※2017年1月23日:商談(申込みあり)

☆★☆コメント☆★☆

いすみ市岬町谷上の農村地域に大型中古住宅2棟付きの物件が出ました。
周辺は高台の閑静な住宅地です。建物は平成10年築の豪邸が2棟。
(2世帯向き住居:2LDK+3LDK)と(別棟:2LDK+プール他)元々、会社の
保養所兼売主の別荘として利用されていたそうです。

2世帯向き住居は、約28帖の広いLDKの他、サウナや露天風呂があり、
別棟には室内プールや岩盤浴室があります。内装や設備もかなり凝って
いて住居と別棟を含めると数億円の費用がかかっていると思われます。
住居の他、旅館等の宿泊施設、保養所・ゲストハウス・介護施設等、
アイデア次第でいろいろな利用方法がありそうです。


<外観写真>
前面道路6m
居宅外観1
居宅外観(正面から)
角度を変えて・・
プール付き別棟外観1
プール付き別棟外観2
車庫
物置
庭園入口の門扉
周辺の風景


<住居と庭園の写真>
2世帯向き住居(母屋)
玄関ポーチ
玄関には
熊の燻製が飾られています
玄関ホール@
玄関ホールA
1階洗面
1階トイレ
1階洋室10帖
1階和室約9.2畳
広いLDK約28帖
システムキッチン
プール付き別棟外観2
浴室入口
岩風呂です
岩風呂2
浴室内にはサウナがあります
サウナ内部
浴室の外(庭園)には露天風呂があります
庭専用の門扉からも
露天風呂へ行けます
敷地内の庭園
庭園の池では
鯉が飼われています
ここに人工の滝ができるそうです
バーベキューコンロ
住居2階(従業員用)入口
住居2階へ
※売主の別荘ですが、2階は従業員の保養所としても利用されているようです。 
2階LDK15.7帖には
雀卓テーブルまであります。
2階洋室17.5帖(数人で宿泊できます)
2階洋室17.5帖(逆方向から)
天井には屋根裏収納
2階和室4.5畳
2階和室6畳(洋室風に使用されていますが和室です)
2階洗面所
トイレ(小)
トイレ(大)
2階浴室(3つ目のお風呂)
住居間取り図


<別棟写真>

プール付き別棟
別棟1階入口
室内プール付きの物件は初めて見ました。
(維持管理費にいくらかかかるのか気になります)
トレーニングルーム
シャワー室
1階浴室(4つ目のお風呂)
岩盤浴室
個人宅で岩盤風呂付も初めてです
外階段から
別棟2階室内へ・・
玄関
2階洋室8帖(南西側)
LDK14帖@
キッチン
洗面所
浴室(5つ目のお風呂)
2階トイレ
納戸@(従業員が寝室として利用していたようです)
納戸(寝室)A
2階洋室8帖(北東側)
機械室(プール水の循環器でしょうか)
別棟間取り図


<物件概要>
所在地 いすみ市岬町谷上 交通  外房線 東浪見駅 2.4km
土地面積 850.69u(257.33坪) 土地権利  所有権
地 目  宅地 現 況  宅地
建物面積 母屋:246.76u(74.64坪)
別棟:158.99u(48.09坪)
建物構造 木造かわら葺2階建
木造かわら葺2階建
建ぺい率   60% 容積率  200%
都市計画  非線引き区域
(用途地域:指定なし)
築年月  平成10年2月築
設備 公営水道,浄化槽,プロパンガス,U字溝排水 接道  南側公道6m、私道6m
西側公道5m
取引態様  媒介 現況  別荘使用中
 備考  住居と別棟を分割売買相談可。内覧希望の方は事前に希望日時をご連絡ください。急な対応はできません。


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〒298-0001千葉県いすみ市若山114-1
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