いすみ市弥正 洋風住宅

いすみ市弥正 百年住宅施工の洋風住宅 1280万円

☆★☆コメント☆★☆

いすみ鉄道「国吉駅」約2.4km、いすみ市弥正に洋風住宅(3LDK+屋根裏倉庫)
が出ました。田園風景広がるのどかな住環境。約149坪(駐車スペース2台分と
菜園スペースを合わせると200坪超)の広い敷地では家庭菜園・ガーデニング等
楽しめます。物件から2.5圏内に、大型スーパー・コンビニ・ホームセンター・
小中学校・病院・・など全て揃っており生活便利です。

建物は百年住宅施工「2×4工法」のしっかりした輸入住宅。今回の販売にあたり、
内外装等リフォームを実施。また、既存住宅売買瑕疵保険に加入予定。永住される
方なら、登記費用・不動産取得税・住宅ローン減税が可能で、条件を満たせば
住まい給付金の対象になるため購入後の諸経費が軽減できます。

<平成25年頃に屋根張替え>
<令和元年6月 内外装等リフォーム済>
外溝工事(玄関周辺)、外壁塗装、玄関ドア交換、クロス貼替(LDは珪藻土)、
クッションフロア貼替(洗面所・トイレ)フローリング重ね張り(LDK・玄関ホール・
廊下)、換気扇・ガスコンロ交換、トイレ交換(ウォシュレット)、畳・障子・襖貼替、
網戸一部張替、照明一部交換(LED)、電動シャッター補修、白アリ防除工事、
インターフォン交換・・など。

<物件写真>
南側公道約4.0m
物件外観
建物外観
角度を変えて・・・
駐車スペース
菜園スペース
敷地内から
広い庭
スチール物置
続いて建物内へ・・・
玄関ホール
上部吹抜け
リビングダイニング約11帖
吹き抜け勾配天井
LDからテラスへ
トイレ
洗面・脱衣室
浴室
1階和室6畳(南西側)
1階和室6畳(北西側)
納戸4帖
続いて2階へ・・・
洋室約10.2帖
角度を変えて・・・
屋根裏倉庫約21帖
間取り図(北が上)
浄化槽
田園風景を望む


<物件概要>
所在地 いすみ市弥正1374-1 交通  いすみ鉄道 国吉駅 約2.4km
土地面積 492.26u(148.90坪) 土地権利  所有権
地 目  宅地 現 況  宅地
建物面積 119.65u(36.19坪) 建物構造  木造スレート葺2階建
建ぺい率   指定なし 容積率  指定なし
都市計画  都市計画区域外
(用途地域:なし)
築年月  平成5年12月築
設備 公営水道,浄化槽,プロパンガス,U字溝排水 接道  東側約4.2m公道
南側約4.0m公道
取引態様  売主 現況  空家
 備考  既存住宅売買瑕疵保険の範囲:構造上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分について2年間。告知事項あり




明正不動産TOP