いすみ市大原 土地 古家付き

いすみ市小沢 住宅・倉庫付き土地 580万円

★☆★コメント★☆★

いすみ市小沢の国道128号線沿いに住宅・倉庫付き土地が出ました。
住宅と倉庫は売主さんが土地購入後の平成15年頃に建てたものです。
元々古物商を営んでいて倉庫は荷物置き場に、住宅は寝泊り出来る
場所として利用されていました。倉庫は2年前の台風で壁が吹き飛ばされて
半壊していますが、何とか補修は可能だと思われます。

住宅と倉庫は建築確認未取得+未登記のため、あくまでもオマケ扱いです。
倉庫を壊して資材置場として、または倉庫を補修して使うのも面白そう。
住宅は趣味の部屋や隠れ家として利用できそうです。


<物件画像>
東側は国道128号線(歩道を含み12.6m)
北西側は約6m公道
物件外観
仏像
敷地西→東方向
少し角度を変えて・・
コンクリート水槽で
鯉を飼育していました
倉庫(2年前の台風で壁が吹き飛ぶ)
未登記の平屋住宅(2K)
※このような状態のため、倉庫と住宅はおまけ扱いです。 
倉庫内(荷物は譲渡可能)
逆方向から
続いて未登記の平屋(平成15年頃築)へ
角度を変えて・・
住宅内部へ・・
通路
洋室約6帖
洋室約4帖
キッチン
トイレ
洗面所
浴室
敷地外略図 (※実測ではありません)
住宅間取り図
公営水道
井戸


<物件概要>
所在地 いすみ市小沢 交通  外房線「浪花駅」 980m
敷地面積 562.73u(170.22坪) 建物面積  住宅:約41.78u(約12.63坪)
土地権利  所有権 地 目  宅地
建物構造 木造平屋建 築年月  平成15年頃築
都市計画  非線引き 用途地域  無指定
建ぺい率  60% 容積率  200%
設備 公営水道、井戸、個別プロパン、他調査中 間取り  2K
取引態様  仲介(専任媒介) 引渡し  別荘使用中
 備考  住宅と倉庫は未登記(住宅面積は現地計測によるものです)
瑕疵担保免責、残地物を含め現況引渡し希望


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明正不動産株式会社

〒298-0001千葉県いすみ市若山114-1
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