いすみ市山田 田舎暮らし向き本格和風住宅（5DK、他離れ・倉庫あり）｜2180万円

いすみ市山田の里山・田園風景広がるのどかな場所の本格和風住宅（5DK）
母屋の他、離れ・物置（計4棟）あり。母屋は築後約42年経過していますが、
躯体のしっかりした建物でリフォームをすればまだ十分に使用可能です。
319坪の広い敷地内には、梅・桃など果樹、紅葉・マキなどの植木あり。
他にも地続きで原野の畑・田の敷地１５１０坪あり。
敷地南側の少し離れたところには農業用倉庫もあります。

※令和5年より農地法3条の面積要件が撤廃されたため農家資格を得るための
敷居が低くなりました。

どんな物件にもデメリットもありますが、この物件の場合

①敷地が広く庭木も沢山あるので管理が大変です。
②離れ4棟の内、1棟は廃屋状態で解体が必要と思われます。
　残り2棟も経年劣化が見られるためリフォームが必要です。
どこまでお金を掛けるかによりますが、物件価格以外にも、諸経費、庭木の手入れ、
廃屋の解体、リフォーム等で最低400万円は必要になると思われます。

即入居希望な方や管理が苦手な人にはおススメ出来ませんが、本格的に農業をやって
みたい人向きの物件です。

敷地内への無断立ち入り厳禁！

＜ライフインフォメーション＞
東小学校８００ｍ　スーパーランド４．５ｋｍ
セブンイレブン４．３ｋｍ　いすみ医療センター４．６ｋｍ