岬町東中滝 古民家風平屋住宅（6LDK）｜商談中

※5/20：商談（申込みあり）5/22以降、住宅ローン審査予定

外房線「太東駅」徒歩15分！いすみ市岬町東中滝の県道沿いに6LDKの
和風中古住宅が出ました。894坪超の広い敷地は道路（外房線線路跡地）
を挟んで２つ（745坪と149坪）に分かれてる個性的な物件です。

＜参考ブログ記事＞

岬町東中滝 純和風住宅 リフォーム状況1
岬町東中滝 純和風住宅 リフォーム状況2
岬町東中滝 純和風住宅 リフォーム状況3
岬町東中滝 古民家風和風住宅 販売開始

外房線線路跡地からは電車が走る姿を見る事ができます。

建物は築50年以上経過していますが、躯体のしっかりした建物で
まだ十分に使用可能です。古民家風の建物は自然素材のため
アレルギーが起きにくく、メンテナンスさえ怠らなければ100年
以上の耐用年数があります。

今回の販売にあたり、地目変更手続きや合筆・測量に加えて
内外装リフォームを実施。元々の素材を生かして和室と廊下の壁
には自然素材のジュラクと珪藻土を使用しました。
（北側の和室2部屋は買主の希望に合わせて洋室に変更可能）

広い敷地には、柿・梅・マキ・ミカン・ビワなどがありあます。
菜園、果樹栽培、グランピング、ドッグランなど思う存分に楽しめます。
周辺には夷隅川や堰など釣りスポットが複数ありますので、
自給自足の田舎暮らしも可能です。

また、駐車スペースも10台以上確保できますので、居住目的以外
にも古民家風カフェ・ゲストハウス・民泊などアイデア次第で
様々な用途に利用出来そうです。

＜令和5年3月：内外装リフォーム実施＞

外壁一部張替＆塗装、屋根瓦等補修、玄関床タイル張替、
天井張替え（玄関・洋室6帖南）、壁塗替（ジュラク・珪藻土）、
クロス貼替、クッションフロア貼替（洗面コーナー・トイレ）、
浴室工事、トイレ交換（ウォシュレット）、基礎コンクリート打設
（和室4.5畳・6畳）、床張替え（和室4.5畳・6畳・LDK）、サッシ交換
（浴室・洋室6帖南）、障子・襖貼替、畳表替え（予定）、照明交換、
白アリ防除工事・・等。

＜ライフインフォメーション＞

椎木商店街 → 850ｍ（徒歩11分）
太東郵便局 → 1400ｍ（徒歩18分）
コメリ → 1300ｍ（徒歩22分）
山本医院 → 1300ｍ（徒歩22分）
いすみ市役所岬庁舎 → 2.0ｋｍ（徒歩25分）
中根小学校 → 2.3ｋｍ（徒歩29分）
海 → 約4.0ｋｍ