岬町東中滝 古民家風平屋住宅(6LDK)|成約済み

最終更新日: 2024/02/24

外房線「太東駅」徒歩15分!いすみ市岬町東中滝の県道沿いに6LDKの
和風中古住宅が出ました。894坪超の広い敷地は道路(外房線線路跡地)
を挟んで2つ(745坪と149坪)に分かれてる個性的な物件です。

外房線線路跡地からは電車が走る姿を見る事ができます。

建物は築50年以上経過していますが、躯体のしっかりした建物で
まだ十分に使用可能です。古民家風の建物は自然素材のため
アレルギーが起きにくく、メンテナンスさえ怠らなければ100年
以上の耐用年数があります。

今回の販売にあたり、地目変更手続きや合筆・測量に加えて
内外装リフォームを実施。元々の素材を生かして和室と廊下の壁
には自然素材のジュラクと珪藻土を使用しました。
(北側の和室2部屋は買主の希望に合わせて洋室に変更可能)

広い敷地には、柿・梅・マキ・ミカン・ビワなどがありあます。
菜園、果樹栽培、グランピング、ドッグランなど思う存分に楽しめます。
周辺には夷隅川や堰など釣りスポットが複数ありますので、
自給自足の田舎暮らしも可能です。

また、駐車スペースも10台以上確保できますので、居住目的以外
にも古民家風カフェ・ゲストハウス・民泊などアイデア次第で
様々な用途に利用出来そうです。

<令和5年3月:内外装リフォーム実施>

外壁一部張替&塗装、屋根瓦等補修、玄関床タイル張替、
天井張替え(玄関・洋室6帖南)、壁塗替(ジュラク・珪藻土)、
クロス貼替、クッションフロア貼替(洗面コーナー・トイレ)、
浴室工事、トイレ交換(ウォシュレット)、基礎コンクリート打設
(和室4.5畳・6畳)、床張替え(和室4.5畳・6畳・LDK)、サッシ交換
(浴室・洋室6帖南)、障子・襖貼替、畳表替え(予定)、照明交換、
白アリ防除工事・・等。

<ライフインフォメーション>

椎木商店街 → 850m(徒歩11分)
太東郵便局 → 1400m(徒歩18分)
コメリ → 1300m(徒歩22分)
山本医院 → 1300m(徒歩22分)
いすみ市役所岬庁舎 → 2.0km(徒歩25分)
中根小学校 → 2.3km(徒歩29分)
海 → 約4.0km

物件情報

所在地
いすみ市岬町東中滝
交通
外房線「太東駅」1200m
広さ(土地)
2958.19㎡ (894.85坪)
広さ(建物)
134.01㎡ (40.54坪)
地目
宅地・雑種地
建物構造
木造かわら葺平家建
土地権利
所有権
都市計画
未線引き
築年月
昭和43年11月
用途地域
無指定
種別
土地付き建物
建ぺい率
60%
容積率
200%
設備
公営水道、井戸、合併浄化槽、U字溝排水
間取り
6LDK
引き渡し
相談
接道
北東側9.6m公道、東側約4.8m公道
取引態様
売主
価格
成約済み
現況
成約済
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