岬町和泉 海近の自然豊かな土地(プライベートキャンプ向き)|成約済み

最終更新日: 2023/01/14

いすみ市岬町和泉 国道128号線より東側にある昭和後期の別荘地に土地が出ました。

まず最初に伝えておきますが訳あり物件です。

①過去に進入路が単管パイプでバリゲートで塞がれていて誰が設置したか分からない状況でした。
現在は外れていますが、万が一、トラブルがあったとしても(可能性は低いと思いますが)売主・仲介業者は責任を負えません。
②物件進入路の私道は建築基準法上の道路ではありません。
建築の場合、進入路の私道幅員を4m以上確保が必要です。(いすみ土木事務所に確認)
③敷地より西側公道(未舗装)の方が高い位置にあるため浄化槽を設置しても排水の放流が困難です。

④敷地は雑草・雑木・竹が生い茂っています。(利用するには管理が必要)
⑤測量図はありますが、長年管理されていないため現状では境界杭の位置が確認出来ません。

なので、安くても神経質な方にはおススメしません。
上記を了解頂いた上で購入の判断をして頂く事になります。

しかしながら、海近の自然豊かな別荘地で、菜園やプライベートキャンプ
用地や釣り・サーフィンの拠点としては利用出来そうです。
トレーラハウスを置いて隠れ家の別荘としても利用出来そうですね。

◎海まで約460m(徒歩6分)
◎太東漁港・海水浴場まで約1100m(徒歩14分)

物件情報

所在地
いすみ市岬町和泉74-4
交通
外房線「太東駅」約3.0km
広さ(土地)
290.75㎡ (87.95坪)
地目
宅地
土地権利
所有権
都市計画
非線引き区域
用途地域
無指定
種別
土地のみ
建ぺい率
60%
容積率
200%
設備
公営水道引き込み可
引き渡し
相談
接道
南西側約4.0私道に約8.7m接する
取引態様
一般媒介
価格
成約済み
現況
更地
備考
契約不適合責任免責
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