岬町東中滝 和風中古住宅(4DK+離れ)|480万円

最終更新日: 2022/08/26

いすみ市岬町東中滝の県道沿いに和風中古住宅が出ました。
163坪超の手頃な広さの土地には昭和52年築の4DKと昭和38年築の
離れ(2部屋)が建っています。

外房線「長者町駅」徒歩14分。長者商店街まで徒歩10分、
徒歩10分~20分の長者商店街には郵便局・銀行・個人病院・
歯科医院・小学校などあり、生活便利。1.9km離れた国道
128号線沿いには大型店舗が多数あり生活便利。

物件から約250m離れた夷隅川では釣りが楽しめます。
海まで約3km、サーフィンの拠点にもなりそうです。

元々、昭和38年築の平家のみ建っていましたが、平家の一部を
壊した後、昭和52年に木造2階建てを建てています。

築後44年経過した建物で経年劣化の他、3年前の台風被害による
雨漏り跡等があるため、売買価格もその辺りを考慮しています。
しかしながら、元々造りのしっかりした和風住宅なので、
リフォームをすれば、まだ十分使用可能です。

昭和38年築の平家は、経年劣化により床がブカブカですが、
床を張替えれば倉庫として利用出来そうです。また、全面改装して
離れの住宅や店舗・宿泊施設など色々活用出来そうです。

<ライフインフォメーション>

岬ふれあい会館→500m(徒歩7分) いすみ市役所岬庁舎→600m(徒歩8分)
岬公民館→750m(徒歩10分) 岬郵便局→840m(徒歩11分)
千葉銀行長者支店→1220m(徒歩16分) もりかわ医院→1300m(徒歩17分)
吉田歯科医院→1460m(徒歩19分) 長者小学校→1530m(徒歩20分)
岬ショッピングガーデン→2.3km 和泉裏海岸→3.0km

物件情報

所在地
いすみ市岬町東中滝209
交通
外房線「長者町駅」1100m
広さ(土地)
540.71㎡ (163.56坪)
広さ(建物)
107.43㎡ (32.5坪)
地目
宅地
建物構造
木造かわら葺2階建
土地権利
所有権
都市計画
非線引き
築年月
昭和52年
用途地域
無指定
種別
土地付き建物
建ぺい率
60%
容積率
200%
設備
公営水道、井戸、汲み取り、個別プロパン、U字溝排水
間取り
4DK+離れ
引き渡し
相談
接道
西側約12m公道に約23m接する
取引態様
専任媒介
価格
480万円
現況
別荘使用中
備考
離れ(昭和38年築:約57㎡ 木造平家建)あり、現況有姿売買
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