いすみ市岬町井沢のリフォーム済大型住宅（6LDK＋納戸）
令和3年のお仕事です。
建物は建坪57.8坪超の大型住宅で、新築時には4000万円くらい
かかっている立派な家ですが、管理状態が悪くとても住める状態
ではありませんでした。
物件仕入れ時には、踏切の近くに根本が腐食した大きな杉の木が
あったり、ＪＲの高圧線近くに枝が越境していて、いつ杉の木が
高圧線側に倒れてもおかしく無い状況でした。
他にも前々所有者には大変失礼ながら、仮差押が付いていたり、
抵当権設定仮登記が付いていたり、去年の台風15号・19号の
影響で屋根や天井に被害を受けて雨漏りしていたり、室内も
ゴミ屋敷状態でした。
そこで、約1000万円かけて大掛かりなリフォームを行いました。
リフォーム状況 （仕入れ時～片付け・外装リフォーム状況）
内装リフォーム状況 （建物内部）
＜令和3年5月：内外装等リフォーム実施＞
外壁一部貼替＋塗装・屋、屋根（瓦一部交換）＋塗装塗装、
天井・室内ボード貼替、床フローリング重ね張り、カーペット
貼替（2階洋室10帖）全室クロス貼替、和室壁塗替え、システム
キッチン交換、浴槽交換、浴室床タイル貼替、洗面化台交換、
クッションフロア貼替（トイレ・洗面所）、扉・建具交換、
トイレ交換、畳表替、障子・襖・網戸貼替、エアコン交換（LDK）、
ＴＶアンテナ交換、白アリ防蟻工事 etc..。
