※2025年4月7日：280万円→250万円 新築パースあり
いすみ市大原台（西武グリーンタウン大原）分譲地の大原御宿ゴルフ場側
（Ａ街区）にある自社物件の土地（売地）をご紹介します。
敷地は他の区画よりも少し広めの１２０坪。道路幅員も6ｍで車の出入りも楽々。
物件は海抜約65ｍの高台にあるため津波の心配もなし。
日用品の買物等は車が無いと不便ですが、地区計画により住環境や景観が保護
されているため、変な商業施設は一切建ちません。
西武グリーンタウン大原は地盤も強いので地震など自然災害が気になる方には
おススメのエリアです。※当社売主のため仲介手数料なし
＜ライフインフォメーション＞
◇大原・御宿ゴルフコースまで700ｍ（徒歩9分）
◇大原台クリニックまで1170ｍ（徒歩15分）
◇浪花保育所まで1300ｍ（徒歩17分）
・大原台 コンパクトサイズの新築平屋 価格：2510万円（案）
床面積：64.59m2（19.53坪） 2LDK+S（納戸）
完成までの工期：3～4か月
＜設備等＞
UA値平均0.54.、C値平均0.8の高水準、対面キッチン＆水回り集約
省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、年内引渡可、駐車３台以上可、避暑地、
南向き、対面システムキッチン、全居室収納、浴室１坪以上、複層ガラス、
南庭、通風良好、全居室フローリング、全居室６帖以上、全室２面採光、高台、
周辺交通量少なめ、オール電化、スマートキー
新築平屋住宅のパース（イメージ図です）
※こちらのプランで建築確認を取得していますが、
建築条件付き土地ではありません。お好きな工務店で建築は可能です。
土地に建物は建っておりません。買い手が決まってから建築に入ります。
間取り変更の場合は、計画変更手続きが必要です。
物件情報
所在地
いすみ市大原台212-10
交通
外房線「浪花駅」2.7ｋｍ
広さ（土地）
397.70㎡ （120.3坪）
地目
宅地
土地権利
所有権
都市計画
非線引き区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
種別
土地のみ
建ぺい率
50％
容積率
100％
設備
公営水道引込み可、集中浄化槽、個別プロパン、U字溝排水、
本物件土地は風水面でも対策を行っています。
引き渡し
相談
接道
西側6.0ｍ公道に19.9ｍ接する
取引態様
売主
価格
250万円
現況
更地
備考
共同施設利用保証金20万円（建物建築後に返還されます）、管理費5000円（集中浄化槽使用料を含む）、自治会費：年額9000円（別荘：3600円）
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