西部グリーンタウン大原（いすみ市大原台） 中古住宅（5ＤＫ＋物置）｜998万円

西武グリーンタウン大原（いすみ市大原台）Ａ街区のゴルフ場近くに
物置付きの中古住宅（5DK）が出ました。敷地の南側にはガーデニング等
楽しめる庭があります。

大原台は総区画数937の緑あふれる閑静な分譲地です。
物件は海抜約59ｍの高台にあり、敷地は道路よりも少し高いので、
津波の心配も無く、大雨が降っても床上浸水等の被害は無さそうです。

建物は築後41年経過しておりますが、内装は良質の建材を使用しています。
また、平成24年に内外装リフォームを実施しており、令和6年にも外壁塗装
を実施しています。

内装はクロスの剥がれ等が見られるためリフォーム推奨ですが、
定期的にメンテナンスをされているため、同じ築年数の建物と比較すれば
管理状態は良い方だと思います。

倉庫は、前所有者が平成25年に中古の建材を使用して設置しました。
物置の他、犬猫用の小屋としても利用出来そうです。

西武グリーンタウン大原は、大型スーパーまで約4km離れているため
生活には車が無いと不便ですが、住環境を保護するために独自の
地区計画が定められていて嫌悪施設等は一切建築できないため、
環境重視の方にはおすすめです。

＜過去のリフォーム履歴＞

平成24年8月：内外装リフォーム実施
外壁塗装、全室クロス貼替え、畳表替え、障子・襖貼替え、
トイレ（便器）交換、1.2階洋室カーペット貼替え、ガスコンロ交換、
給湯器交換、エアコン5台新設置 etc..
令和6年4月：外壁塗装実施

＜ライフインフォメーション＞　
大原・御宿ゴルフコース → 580ｍ（徒歩8分）
浪花保育所 → 1660ｍ（徒歩21分）　浪花小学校 → 2.8ｋｍ（車4分）
大原台クリニック → 1950ｍ（徒歩25分）
セブンイレブン → 2.5ｋｍ（車4分）　吉野歯科医院 → 3.1ｋｍ（車5分）
コメリ → 3.3ｋｍ（車5分）　ツルハドラッグ → 3.7ｋｍ（車6分）
スーパーおおたや → 4.3ｋｍ（車6分）

＜おすすめポイント＞
◇1.5坪の広い浴室（タイル使用）
◇全室エアコン完備（6台）
◇南側にガーデニング等楽しめる庭あり
◇大原・御宿ゴルフコースまで５８０ｍ
◇海抜59ｍの高台で地震・津波にも安心

※当日の急な案内には対応出来ない事がありますので、
内覧希望の方は事前にご予約をお願いします。