いすみ市岬町中原 倉庫事務所付き大型住宅（6SLDK）敷地729坪超｜2680万円

JR外房線「太東」駅から約1.8km、国道128号線へ約1km。
いすみ市岬町中原の太東漁港・海水浴場へスムーズに出られる立地に
多目的利用可能な倉庫事務所付き大型住宅（6SLDK）が出ました。

吹き抜けのある23帖のリビングは、海上がりの仲間が自然と
集まるハブに。ダイニングキッチンは14帖、グループ滞在でも
ゆとりの動線です。

この物件は、敷地面積729坪超、約56坪の倉庫事務所、RC造・
陸屋根の大型車庫（約26坪）を備え、ボード・ウェット・ギアを
余裕で収納出来ますので、店舗併用住宅・事務所・民泊・旅館・
サーフスクールなど、アイデア次第で様々な用途に利用出来そうです。

たとえば
・車庫をボードラック＋リペアスペースに
・倉庫事務所をレンタル／物販／受付のベースに
・動線を分けて、チェックインから乾燥・保管までをスムーズに

6SLDKの部屋数は、複数グループや長期ステイにも対応しやすく、
民泊・宿泊事業としても利用できそうです。
吹き抜けリビングは滞在の記憶に残る共有空間になりそうですね。
（運用にあたっては法令・自治体ルールの確認が必要です）

さらに、このスケールは“スクール併設”とも好相性。
倉庫事務所をレクチャールーム兼受付に、車庫をボード保管・
フィッティングスペースにすれば、初心者向けレッスンから
中級者のステップアップ講座まで一体運用が可能。

屋外動線を活かして、着替え→出発→帰着→洗浄→座学までを
スムーズにつなげられます。滞在とレッスンを組み合わせたプラン設計
により、“泊まって上達する拠点”としてのブランド化も狙えます。
（スクール運営にあたっては、各種許認可等の確認が必要です）

敷地は二つの顔。東南側の舗装された明るい庭は、洗い場や屋外シャワー、
ボード干し場の設置に相性良し。南西側の樹木が残るエリアは、
風を感じるチルスペースやハンモックゾーンに。

周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、長期滞在でもストレスが
少ない環境です。ぜひ一度、ご確認ください。

＜ライフインフォメーション＞
スーパーレオ　1460ｍ（徒歩19分）
セイムス（ドラッグストア）1380ｍ（徒歩18分）
コメリH＆G（ホームセンター）2250ｍ（徒歩29分）車3分
ケーズデンキ　2190ｍ（徒歩28分）車3分
太東海岸　2590ｍ（徒歩33分）車4分

※所有者居住中で立会いが必要なため、当日の急な案内には対応出来ません。
内覧希望の方は、希望日の3日前までにご連絡ください。