いすみ市大原台（西武グリーンタウン大原）分譲地の大原御宿ゴルフ場側
200街区に建築予定の新築平屋住宅（2LDK）をご紹介します。
千葉県木更津市の建築士事務所とコラボした売建平屋住宅です。
敷地は他の区画よりも少し広めの120坪。道路幅員も6ｍで車の出入りも楽々。
物件は海抜約65ｍの高台にあるため津波の心配もなし。
日用品の買物等は車が無いと不便ですが、地区計画により住環境や景観が保護
されているため、変な商業施設は一切建ちません。
西武グリーンタウン大原は地盤も強いので地震など自然災害が気になる方
にはおススメのエリアです。※当社代理のため仲介手数料なし
＜ライフインフォメーション＞
◇大原・御宿ゴルフコースまで700ｍ（徒歩9分）
◇大原台クリニックまで1170ｍ（徒歩15分）
◇浪花保育所まで1300ｍ（徒歩17分）
・大原台 コンパクトサイズの新築平屋 価格：2510万円（案）
床面積：64.59m2（19.53坪） 2LDK+S（納戸）
完成までの工期：3～4か月
＜設備等＞
UA値平均0.54.、C値平均0.8の高水準、対面キッチン＆水回り集約
省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、年内引渡可、駐車３台以上可、避暑地、
南向き、対面システムキッチン、全居室収納、浴室１坪以上、複層ガラス、
南庭、通風良好、全居室フローリング、全居室６帖以上、全室２面採光、高台、
周辺交通量少なめ、オール電化、スマートキー
新築平屋住宅のパース（イメージ図です）
※こちらのプランで建築確認を取得していますが、
土地に建物は建っておりません。買い手が決まってから建築に入ります。
間取り変更等、柔軟に対応可能ですが、計画変更手続きが必要です。
物件情報
所在地
いすみ市大原台212-10
交通
外房線「浪花駅」徒歩35分
広さ（土地）
397.69㎡ （120.3坪）
広さ（建物）
65.49㎡ （19.81坪）
地目
宅地
建物構造
木造平屋建
土地権利
所有権
都市計画
非線引き区域
築年月
未定
用途地域
第一種低層住居専用地域
種別
新築住宅
建ぺい率
50％
容積率
100％
設備
公営水道引込み可、集中浄化槽、個別プロパン
引き渡し
相談
接道
西側6.0ｍ公道に19.9ｍ接する
取引態様
代理
価格
2510万円
現況
更地
備考
共同施設利用保証金20万円（建物建築後に返還されます）、管理費5000円（集中浄化槽使用料を含む）、自治会費：年額9000円（別荘：3600円）
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