千葉県いすみ市の明正不動産｜創業37年の地域密着型不動産会社

明正不動産は、千葉県外房エリア（いすみ市、夷隅郡御宿町・大多喜町、
勝浦市、長生郡一宮町・睦沢町・白子町、茂原市）千葉県の外房エリアで
地域密着営業を行っており、今年で創業37周年を迎えます。

取扱い物件は、中古住宅売買が最も多く、全体の約7割を占めています。
そのうち約7割は一般の方が売主の仲介物件、約3割が当社売主物件です。
残りは約2割が土地売買、約1割が賃貸（主な取扱いは自社管理物件の貸家）
となっています。

媒介物件のうち「専任と専属専任」と表記されている物件は、当社が売主様から
直接売却依頼を受けている物件です。一方、売主が複数の不動産会社に売却依頼
をしている物件は「一般媒介」物件となります。

他社が扱っている物件でも、ご紹介可能なものは承諾を得た上で現地確認を行い、
当社ホームページに掲載しています。また、当社で他社物件を扱うこともあれば、
逆に自社物件の買主を他社で客付けしてもらうこともあります。

売買物件の場合、レインズ（東日本不動産流通機構）を通して各不動産会社が
物件情報を共有できる仕組みになっています。複数の不動産会社で同じ物件が
掲載されているのはこのためです。

販売価格を抑えるためにリフォームを業者任せにせず、自ら現場で打ち合わせや
指揮監督を行っています。物件引渡し前には各設備の動作確認を行い、敷地内外
の清掃をした上で、きれいな状態でお引渡ししています。当社貸主・代理の賃貸
物件も同様です。

また、売却依頼を受けている一般個人が売主の仲介物件でも、物件掲載前に敷地
内外の清掃等を行い、見た目を整えるようアドバイスしています。

創業時から良質の物件を適正価格で販売しているため、当社の取扱い物件は同業
他社さんのホームページ上でも多数ご紹介いただいております。

当社担当者は化学物質や電磁波に過敏なため、自然素材の家を好んでおり、
他社物件を取り扱う際も古民家など自然素材の家が多めになっています。
千葉県いすみ市を中心に、田舎暮らし物件情報をご紹介していきますので、
ぜひお気軽にご相談ください。

なお、掲載物件に何らかの問題があり、購入後にトラブルになる可能性があると
判断した場合は、「売りやめ」「取扱い終了」「掲載終了」などの措置を取る
こともございます。

15年間で1,000件以上の物件を見てきた経験から、「住環境と運気には一定の
関係がある」と感じています。平成31年頃から自社物件で検証を重ね、
リフォームに加えて風水師の助言も取り入れてきました。

一般的な不動産会社では、立地・価格・間取り・法令といった条件が主な
説明内容になります。一方で当社では、それらに加えて土地環境や空間環境
も大切な要素として考えています。

これまで、事業の失敗や事故、病気、離婚などの出来事を経験された方々が、
どのような住環境に暮らしているのかを数多く観察してきました。
その経験を踏まえ、今後は従来のリフォームに加え、量子技術を応用した風水
対策の導入も検討しています。

明正不動産について